Faites établir les diagnosticsLa première chose à faire est de demander à faire établir les diagnostics obligatoires pour vendre. L’agence Sovogim peut s’en charger car vous devrez posséder le DPE (Diagnostic de performance énergétique) pour mentionner dans son texte l'étiquette énergie attribuée à votre logement.
La présentation du logementVendre dans les meilleures conditions et rapidement nécessite de préparer votre logement aux visites et de le rendre agréable à découvrir. Nous pouvons vous donner quelques astuces pour vous y aider. N'hésitez pas à nous en parler. Il est prouvé qu'on vend plus vite un appartement remis au goût du jour et débarrassé d'un mobilier parfois très encombrant.
Estimer le juste prix
Pas facile à définir ! L'idéal est de se conformer à l’estimation de valeur de l’agence immobilière. Ainsi, vous pourrez le mettre au bon prix. Si vous le surestimez, vous risquez d'attendre longtemps avant de le vendre et pour finir, le vendre à un prix moindre.
Valoriser les atouts de votre bien
L’agence Sovogim pourra mettre en valeur les avantages de votre bien immobilier. Rien ne sert de cacher les inconvénients ou certains défauts, les acquéreurs s’en rendent vite compte. Mais nous mettrons toute notre énergie pour trouver les avantages de votre maison, appartement ou terrain.
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Opter pour notre agence ayant une bonne visibilité
L’agence immobilière SOVOGIM vous débarrasse de toutes les contraintes : visites, démarches administratives, déplacements surtout si vous ne résidez pas sur place Nous savons repérer les vrais acquéreurs ayant un réel projet, et vous évitons donc de perdre votre temps. Optez pour une notre agence. Sovogim dispose d’une bonne visibilité dans la ville. Nous saurons prendre le temps de vous écouter aussi bien pour la vente, la location ou l’achat d’un bien.
Vérifier la mise en valeur de votre bienNotre vitrine et notre site Internet incluent de belles photos visibles par tous via Internet et nos différents supports ( le bon coin, à vendre à louer, immoRegion etc )….
Votre dossierLà encore, nous préparons un dossier avec tous les documents que l'acquéreur potentiel est susceptible de nous demander : factures liées à des travaux ; derniers comptes-rendus d'assemblées générales, impôts locaux et fonciers...
Nous vous transmettons des propositions d'achatSi le futur acquéreur vous fait une offre à la baisse, ne refusez pas forcément tout de suite. Dites plutôt que vous allez réfléchir et vous nous rappellerez ensuite.
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Respectez votre engagement vis-à-vis de l'agence Sovogim
Si vous passez par notre agence, signer un mandat vous engage. Vous ne pouvez pas, par exemple, vendre en direct à un candidat que l'agence vous a présenté, sous prétexte que vous éviterez ainsi de payer les honoraires.